Vente propriete agricole beaumont de lomagne 82500 5 pieces 3 chambres 130m2 - Annonce immobilière N° 31222354 - Portail Immo

TARN-ET-GARONNE (82) - Propriété agricole 56 ha avec grand lac collinaire

Située au coeur de la Lomagne, cette propriété comprend :
• Une maison d'habitation d'environ 130 m² habitables avec divers dépendances (un appartement attenant à réhabiliter, un grand garage 3 emplacements, une salle de découpe, ...). Présence de panneaux photovoltaïques en toiture (30m²),
• Un hangar agricole de 250 m², charpente métallique, toiture fibrociment, sol en terre battue,
• Un ensemble foncier d’environ 53 ha (en 2 ilots principaux distants de 500 m), relief plat à modéré, sols à dominante argilo-calcaire dont :
- 36 ha de terres + 12 ha de landes et parcours avec Droits à Paiement de Base,
- 5 ha de bois-taillis,
• Un grand lac collinaire d'environ 1.5 ha, d'une contenance estimée de 45 000 m3, avec cabane.

Possibilité d'acquérir en sus 80 ha de terres agricoles attenantes, appartenant à un propriétaire tiers.

Venez découvrir cette propriété polyvalente aux potentiels multiples, présentant des atouts indéniables :
- environnement calme et sans vis-à-vis,
- assise foncière conséquente,
- possibilité d'irrigation,
- présence d'un transformateur à proximité pour implantation d'un nouveau bâtiment agricole,
- diversité des productions envisageables (semences, implantation de vergers, élevage, ...).

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