Vente propriete montauban 82000 5 pieces 3 chambres 135m2 - Annonce immobilière N° 31222352 - Portail Immo

TARN-ET-GARONNE (82) - Propriété équestre 11ha

Vous recherchez une propriété équestre vous permettant de concrétiser votre projet professionnel avec une activité établie, pérenne et économiquement profitable ?
Ou vous êtes tout simplement en quête d'une propriété proposant des installations de qualité, vous permettant de concilier votre passion du monde équestre à un cadre de vie calme et privilégié ?
Cette propriété est faite pour vous !
Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre Tarn et Tarn-et-Garonne, il comprend :
• Une maison d’habitation type 5 (grand salon, mezzanine, 2 chambres) d’environ 135 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée,
• Un bâtiment principal de 650 m² abritant :
- Un espace accueil du public, avec bureau, sanitaires et sellerie,
- Un appartement pour saisonniers à l’étage,
- Une écurie aménagée avec 12 box,
- Un espace de stockage fourrage,
- Un espace poney (manège, aire de pansage),
- Un parking couvert.
• Un manège couvert de 450 m²,
• Une carrière de 500 m²,
• Un chenil aménagé de 30m², pour activité complémentaire d'élevage de chiens,
• Un tènement foncier relativement groupé d’environ 11 ha,
• Un parc matériel (tracteur, van, équipement club house, ...),
• Une cavalerie de 8 chevaux et 12 poneys.

Cette structure, labellisée Ecole d'Equitation et Centre de Tourisme Equestre (organisation de randonnées dans la magnifique campagne environnante), jouit d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidélisée.

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