Vente bovine limoux 11300 1 piece 1m2 - Annonce immobilière N° 31222348 - Portail Immo

Idéale pour une installation, cette exploitation vaches allaitantes située en zone montagne (Haute Vallée de l'Aude), comprend :
- Une stabulation de 2021 d'environ 1 000 m², 70 places, avec toiture photovoltaïque en propriété (également intégrée dans la vente),
- Un cheptel global d'environ 70 bêtes, dont 40 mères (races Aubrac essentiellement),
- Environ 70 ha de foncier avec Droits à Paiement de Base, en nature de terres, prés et parcours, en 2 ilots. En sus du foncier vendu, le repreneur bénéficiera d'environ 145 ha (communaux, ...), majoritairement primés, conférant à l'exploitation une autonomie alimentaire et une assise financière,
- Deux retenues d'eau avec pompe, d'une capacité cumulée de 10 à 15 000 m3, alimentée par une source et une rivière,
- Un mobil-home d'environ 50 m²,
- Un parc matériel (hors tracteurs),
- Une quote-part de stocks et avances aux cultures facilant la continuité d'activité.
Emplacement privilégié, installations de qualité, assise foncière conséquente, cheptel adapté, commercialisation maîtrisée (vente directe en partie), sont autant d'atouts pour une reprise pérenne de cette propriété polyvalente.

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