Vente maison toulousaine toulouse 31000 7 pieces 6 chambres 260m2 - Annonce immobilière N° 31178716 - Portail Immo

Investisseurs - Colocation. Une perle rare au potentiel généreux se dévoile dans le prestigieux quartier de Compans-Caffarelli à Toulouse. Cette élégante maison bourgeoise, datant des années 1920, s'étend sur trois niveaux, agrémentée d'une cour à l'arrière, offrant un espace de vie exceptionnel.

Description du Rez-de-Chaussée :

Une entrée majestueuse, accessible par une porte cochère, dévoile une vaste pièce d'environ 48m², comprenant un coin bureau et une ancienne chambre froide, réminiscence du passé.
Un hall d’entrée conduit à la partie principale de la maison, composée d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier de rangement, d'une véranda lumineuse et d'un espace barbecue pour des moments conviviaux.
Une chambre ou bureau, offrant flexibilité et adaptabilité à vos besoins.

A l'Etage :

Un magnifique escalier en bois mène au premier niveau, où un palier distribue une somptueuse chambre parentale avec salle de bains et dressing intégré.
Deux chambres supplémentaires, séparées par une salle d’eau commune, offrent intimité et confort.
Un espace en enfilade dévoile une petite chambre, un WC et une grande chambre, donnant accès aux combles, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Au Sous-Sol :

Un niveau inférieur abrite un petit dégagement avec sanitaire, une chaufferie bien équipée et une cave spacieuse et saine, idéale pour la conservation de vos précieuses bouteilles de vin.
Cette demeure demande indéniablement de la rénovation, avec des combles, une façade et une toiture parfaitement entretenues. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires).

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