Vente appartement en residence toulouse 31000 2 pieces 1 chambre 27m2 - Annonce immobilière N° 3117837370 - Portail Immo

Investissement Idéal : T1bis Compans Caffarelli Accès direct Métro
Profitez d'une opportunité rare dans une résidence offrant des prestations de qualité. Ce charmant T1bis, situé dans un cadre privilégié à Compans Caffarelli, se distingue par son emplacement stratégique juste au pied du métro et à proximité immédiate des écoles et de la galerie marchande ainsi que toutes ses commodités
Un superficie optimisée d'environ 27m² avec une entrée accueillante. Salle de bains complète équipée d'une baignoire et de WC. Charme authentique avec un escalier intérieur menant à la pièce principale
Espace convivial comprenant un coin cuisine fonctionnel et des espaces de rangement astucieux
Services de qualité incluant la présence d'un gardien dédié. Confort assuré grâce à l'ascenseur et la présence d'une laverie sur place Investissement stratégique :
Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle en raison de son emplacement convoité, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien promet un rendement attractif.
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Surface CARREZ : 26.97 m²

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :114. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 608.78 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 du CCH

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires).

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