Vente appartement ramonville saint agne 31520 4 pieces 3 chambres 94m2 - Annonce immobilière N° 31178230 - Portail Immo

RAMONVILLE-SAINT-AGNE dans une résidence offrant une occasion rare de vivre au bord du canal, accessible par un discret portillon à l'arrière. La tranquillité et la sécurité caractérisent cet environnement, tandis que la proximité du métro à seulement 5 minutes facilite les déplacements. Niché au cœur d'un parc arboré, cet appartement de type 4 au 3ème étage, d'une superficie généreuse de 94 m², séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud-est.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux qui distribue harmonieusement l'ensemble de l'habitation. La cuisine aménagée et équipée d'un îlot central de cuisson laisse suffisemment de place pour y installer une table pour les repas constitue un espace convivial. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de 13 m². Une particularité charmante réside dans la possibilité d'accéder à la terrasse depuis chacune des trois chambres. Les commodités sont complétées par des WC indépendants et une salle d'eau équipée d'une douche à receveur plat et d'un généreux linéaire de rangement.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés de manière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal. En supplément, vous bénéficiez d'un garage avec cave et d'une place de parking extérieure privative. Laissez-vous séduire par cet appartement unique, alliance parfaite entre tranquillité canalienne, luminosité et fonctionnalité. Un véritable havre de paix à découvrir. Surface CARREZ : 94.6 m²

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2000.00 €.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (247 000 € hors honoraires).

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