Vente appartement en residence saint gaudens 31800 2 pieces 1 chambre 37m2 - Annonce immobilière N° 31158985 - Portail Immo

Idéal investisseur :
Dans une résidence sécurisée, proche du centre-ville, de la gare et du lycée Bagatelle, un appartement type 2 de 37 m² habitables en copropriété situé au RDC et comprenant
- une entrée avec placard,
- un séjour coin cuisine (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte aspirante et comptoir) ouvrant sur le balcon,
- une chambre avec placard,
- une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et placard cumulus,
- un WC séparé.

Ce logement possède une place de parking privative.
En surplus, vous trouverez un abri vélos commun, des espaces verts, le portail et le portillon sont sécurisés, la résidence est calme et agréable.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 33 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 274 /10 000èmes pour l'appartement et 9/10 000èmes pour le parking
Aucune procédure en cours.
Budget prévisionnel moyen 905.00€ /annuel dont 682.00 € récupérables sur locataire ( arreté des charges au 31/12/2021 )
Taxe foncière 2022 : 716.00 € dont 91.00€ TEOM récupérable

Logement loué moyennant un loyer hors charges de 365 €uros + 44.00 € de provisions sur charges
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 650 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Performance Energétique : D / GES : C

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