Vente appartement toulouse 31200 3 pieces 2 chambres 44m2 - Annonce immobilière N° 31136238 - Portail Immo

Vous souhaitez acquérir un appartement T3 en très bon état avec un balcon exposé sud-ouest sur le quartier des Sept Deniers, soit pour investir, soit pour votre première acquisition.

Votre agence V O Immobilier a le plaisir de vous présenter, un agréable appartement T3 traversant de 44 m2 dans un immeuble situé en plein coeur du quartier.

Cet appartement T3 en très bon état, au 8ème et dernier étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées.

Il se compose :

d'une entrée avec placard,
d'un séjour donnant sur un balcon fermé de 4 m2 exposé sud-ouest pour profiter des couchers de soleil et de la vue sur les Pyrénées,
d'une cuisine ouverte aménagée,
de deux chambres dont une avec accès au deuxième balcon,
d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave sous-sol.

Le chauffage est collectif au gaz, modulable dans l'appartement des répartiteurs et des robinets thermostatiques.

Montant des charges annuelles : 2138 €uros chauffage compris (178 euros/mois)
Copropriété : 70 Lots principaux

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 620 et 870 €uros par an.
Prix de l'énergie au 01-01-2021. DPE établi le 25 / 04 / 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”. ( Risques naturels approuvés : sècheresse et inondation ).

Prix de Vente 160 000 €uros
Honoraires Agence à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement T3 traversant en très bon état avec balcon sur le quartier des Sept Deniers à Toulouse, notre équipe se tient à votre écoute au 05 34 40 11 28

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