Vente appartement toulouse 31300 2 pieces 1 chambre 40m2 - Annonce immobilière N° 3107032206 - Portail Immo

Découvrez ce superbe T2, un véritable bijou au cœur de Toulouse, offrant une surface habitable de 40,76 m2 au 3ème étage d'une résidence intimiste de seulement 32 appartements neufs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée et donnant accès à une grande loggia pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La chambre avec placard intégré offre un espace de repos confortable.

Situé à proximité immédiate du Tramway 1 et 2 (à 150m), des Bus Tisséo 13 et 14, ainsi que de la station de métro ligne A Arènes (à 350m), cet emplacement vous assure une accessibilité optimale. De plus, à moins de 300m, vous trouverez le marché couvert Saint-Cyprien, des pharmacies, des kiosques à journaux, un supermarché et un centre commercial pour répondre à tous vos besoins du quotidien.

Cet appartement exceptionnel présente une opportunité unique : il est éligible à la TVA à 5,5% (sous condition d'éligibilité), offrant ainsi un avantage fiscal attractif. Ne manquez pas cette chance de vivre dans ce T2 moderne, confortable et idéalement situé.

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