Vente immeuble uzes 30700 500m2 - Annonce immobilière N° 3017924287 - Portail Immo

Situé sur l'axe Uzès - Nimes, dans un village avec tous commerces, nous vous présentons cet immeuble de charme à rénover qui offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires en quête de revenus locatifs.

Une superficie exploitable d'env. 500 m2, se découpe en trois niveaux avec une cour de 120 m2.
Un potentiel de 5 appartements avec entrées independantes :
- au RDC une superficie d'env. 160 m2 pouvant accueillir un T2 et un T3,
- au 1 er étage env. 200 m2 pouvant accueillir un T3 et un T4 avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres avec sa charpente apparente. ( toiture refaite )
- au dernier étage une surface d'env. 95 m2 pouvant accueillir un T4.

Venez réléver tout le potentiel de cet immeuble grâce à ses pierres apparentes, ses pièces voûtées son carrelage....
Rentabilité à plus de 6%.

Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire d'env 320 m2 pour un jardin commun, des places de parkings, une maison...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements des éventuels rapports locatifs ou re vente !

Karen Salavert (EI RSAC Nimes 850 816 851) Honoraires TTC charge vendeur

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