Vente maison en pierre barjac 30430 9 pieces 5 chambres 245m2 - Annonce immobilière N° 301375496 - Portail Immo

SECTEUR BARJAC, belle villa en pierre érigée en 1990 sur deux niveaux au-dessus d'un garage de plus de 200m2. Au centre d'un jardin clos de près de 4000m2, agrémenté de terrasses surplombant la vallée de la Cèze, elle offre une vue exceptionnelle.

Le hall spacieux de 23m2 distribue les espaces jour et nuit. D'une part les pièces de vie sur 90m2 qui comprennent une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger et un vaste salon avec plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée en pierre de taille. D'autre part l'espace nuit et ses 4 chambres lumineuses donnant toutes sur le jardin, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain SPA. Surplombant le salon, la mezzanine de 40m2, dont le plancher, la balustrade et l'escalier sont en chêne mène à la cinquième chambre et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.
Le bilan énergétique est économe grâce aux menuiseries double vitrage en aluminium, aux panneaux solaires (optionnels) pour l'eau chaude sanitaire, au chauffage au sol par géothermie installé en 2014, au poêle à bois et à la cheminée utilisés en appoint ou intersaison, ou encore aux climatisations réversibles installées dans les chambres.
La maison dispose de 2 portails électriques avec interphone, d'un système de vidéo-surveillance, de l'éclairage extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette magnifique maison de famille. ref 2312625 www.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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