Vente maison saint pierre du vauvray 27430 4 pieces 3 chambres 200m2 - Annonce immobilière N° 270104790 - Portail Immo

L'IMMOBILIERE NORMANDE vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 200m² nichée dans un charmant village proche de l' A13 avec commerces et écoles. Vivable en rez-de-chaussée, elle offre de beaux espaces fonctionnels !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une salle à manger et un salon lumineux de 35m² agrémentée d'une cheminée-insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 17m², une chambre avec un dressing, une salle de douche, un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec dressing.

Le sous-sol aménagé d'environ 60m² est une réelle valeur ajoutée à cette maison. Il propose une cuisine équipée de 20m² ainsi que deux pièces spacieuses aux possibilités multiples, accompagnées d'un wc.

En extérieur, un terrain clos et arboré de 1062m², une terrasse.
Un garage avec porte automatique avec des combles à l'étage ouvrant la porte à vos idées d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau, tout est possible !
Une dépendance d'environ 30m².

Les +:
Environnement calme
Portail coulissant motorisé
Des panneaux solaires générant des revenus annuels de 1 400 euros avec son cumulus solaire
Ravalement neuf
Aucun travaux à prévoir

DPE: C
315 00€ frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires).
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr"

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

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