Vente maison saint pierre du vauvray 27430 4 pieces 3 chambres 200m2 - Annonce immobilière N° 270086074 - Portail Immo

Idéalement située proche Le Vaudreuil, A13, commerces et écoles (arrêt de bus en face de la maison), cette maison vivable en rez-de-chaussée et offrant de beaux espaces fonctionnels ne vous laissera pas insensible !

Au calme, sans vis-à-vis et à la décoration soignée, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, une salle à manger et un salon lumineux de 35m² agrémentée d'une cheminée-insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17m², une chambre avec un dressing, une salle de douche, un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres avec grands dressings, offrant un espace privé confortable et fonctionnel.

Le sous-sol aménagé d'environ 60m² est une réelle valeur ajoutée à cette maison. Il propose une cuisine équipée de 20m² ainsi que deux pièces spacieuses aux possibilités multiples, accompagnées d'un wc. C'est l'endroit parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis!

En extérieur, le terrain clos et arboré de 1062m², impeccablement entretenu, vous invite à profiter pleinement de sa terrasse ensoleillée et de son apaisant bassin zen. Un garage avec porte automatique est directement accolé à la maison, et les combles aménagés à l'étage ouvrent la porte à vos idées d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau, tout est possible ! Une dépendance d'environ 30m² offre également des espaces de rangement supplémentaires.


Les +: Portail coulissant motorisé.Pour une vie plus verte et économique, la maison est équipée de panneaux solaires générant des revenus annuels de 1 400 euros avec son cumulus solaire. Ravalement neuf. Aucun travaux à prévoir!

DPE: C
360 400€ frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires).
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr"

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

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