Vente appartement saint malo 35400 3 pieces 2 chambres 74m2 - Annonce immobilière N° 22003113 - Portail Immo

Saint-Malo, joyaux de la côte d'Emeraude, ville d'histoire, de légendes, et berceau d'illustres personnages, a su conserver son authenticité. Aujourd'hui, cité balnéaire de 48000 Malouins et jusque 200000 résidents l'été. Saint-malo est une ville dynamique à 2h17 de paris par TGV. Le programme La Cybèle est un projet unique au coeur des remparts de la cité corsaire. Dans le presitgieux Saint-Malo de la reconstruction de Raymond CORMON, Architecte en Chef des monuments historiques, la résidence offre des parkings à partir de 37500 euros et des logements d'exception dans les bâtiments réhabilités de l'établissement scolaire "La Providence" mais aussi dans un nouveau bâti crée pour intimiser l'ensemble. Les prestations haut de gamme comportent: hall d'entrée avec plafond cathédrale et décoration soignée, ascenceurs, caves individuelles, parkings couverts et sécurisés, hauteurs sous plafonds jusqu'à 4.10 m, stores occultants motorisés, parquet contrecollé pour les séjours et les chambres, carrelage de chez PORCELANOSA dans les cuisines, les salles d'eau et les salles de bains, WC suspendus, cuisine aménagée, chauffage électrique pour la partie rénovée et gaz pour la partie neuve... lots de 49.13 à 100.35 m2 pour un prix allant de 391500 à 738000 euros, rentabilité de 1.44 à 1.70% pour un gain fiscal (loi pinel) de 82215 à 154980 euros. Livraison T1 2022. Nous vous proposons un pack clé en main qui comprend l'étude fiscale personnalisée, le courtage du financement, la gestion et les assurances locatives. N'hésitez pas à nous consulter pour une étude.

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