Vente maison saint quay portrieux 22410 3 pieces 2 chambres 57m2 - Annonce immobilière N° 22001351 - Portail Immo

EXCLUSIVITÉ - TREVENEUC - TRES BELLE OPPORTUNITÉ !
A seulement 50 mètres du bourg, découvez cette jolie maison contemporaine de 1998, offrant sur 57m2 le confort d'une vie entièrement de plain pied, avec la possibilité de porter la surface habitable à plus de 80m2 par l'aménagement des combles .
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire ouvre sur un lumineux séjour salon exposé Sud / ouest. Un conduit en attente permet d'envisager avec simplicité la pose d'un poêle à bois. La baie vitrée porte le regard sur un grand jardin sans vis-à-vis de 766m2, entièrement clos et bordé de haies.
La cuisine indépendante (décloisonnable), aménagée et équipée, communique avec le garage et l'espace buanderie.
Quant à la partie nuit, elle comprend deux chambres, une salle de bains et un wc.
Outre la création de deux chambres supplémentaires, l'aménagement des combles offrirait un joli aperçu sur la mer.
Enfin, au-dessus du garage de 20m2, équipé d'une porte motorisée et d'une porte de service, se situe un grand grenier, idéal pour stocker.
Eléments de confort : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique, raccordement conforme au tout à l'égout.
Une maison tout confort et facile d'entretien, sur une belle assise foncière constructible (donc extension possible).
Plage de Port Goret à 1500 mètres, plage du Casino à Saint-Quay-Portrieux à 2200 mètres.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UNE VIE AU BORD DE MER, A BUDGET TRES RAISONNÉ.
Prix 210 000 euros honoraires d'agence inclus, dont forfait de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE en cours de réalisation.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).

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