Vente maison juillenay 21210 6 pieces 3 chambres 235m2 - Annonce immobilière N° 210108874 - Portail Immo

A la croisée des portes du Morvan, l''agence Vesta MB vous propose en exclusivité au coeur du village de JUILLENAY une longère T6 d'une surface exceptionnelle d'environ 235M². Elle dispose également d'une maison d'habitation T3 à rénover, l''ensemble implanté sur un terrain de 2206 M² clos et arboré.

A 25 min du lac de Saint Agnan et proche de nombreux sites historiques et circuits de randonnées, à proximité immédiate de l'autoroute A6, à 40 min de Dijon et à 30 min de la gare TGV Montbard - Paris.

Emplacement à moins de 8 min des commerces, station essence, école maternelle et primaire, centre équestre et de nombreux services,

Cette belle maison familiale au calme de la campagne offre des volumes intérieurs généreux et lumineux avec le charme de l'ancien mélangeant pierres apparentes, poutraisons, tomettes rouges.

Elle se compose : d'un rez de chaussée avec entrée sur spacieux salon, doté d'une cheminée pierre foyer fermé double face, communiquant avec une vaste pièce séjour idéal pour recevoir amis et famille, deux magnifiques mezzanines à l'étage, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie donnant un accès au jardin avec terrasse piscinable, un wc indépendant.

Un escalier bois dessert à l'étage trois grandes chambres, une salle de bain avec wc, un espace jeux.

Chauffage fioul, bois (installation prévue pour gaz).

Une ancienne écurie avec grenier, une chaufferie- atelier, un vaste espace de stationnement sous appentis ainsi qu'une maisonnette à rénover d'environ 60M² comprenant : entrée directe sur cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau avec wc, un cellier, à l'étage deux chambres, un garage attenant et terrain de 546M² pouvant permettre la location courte durée complétent ce bien.

Possibilité d'acquérir indépendamment la longère T6 avec 1660 M² de terrain et la maison d'habitation T3 avec 546 M² de terrain.
Pour toutes informations complémentaires (prix de vente, travaux à réaliser rénovation et rafraichissement) me contacter.

Honoraires charge vendeur - Prix de vente 230 000 €.

DPE : D - GES : D
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 510 € par an.

VESTA MB - Mandat n° 9007 - (réf. 210108874)
Infos et visites : Martine RAT - 06 85 90 85 65 - martine.rat@vestamb.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 494 333 891 Ville du greffe : DIJON - RCP 59665469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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