Vente propriete vimoutiers 61120 8 pieces 3 chambres 239m2 - Annonce immobilière N° 140148260 - Portail Immo

Dans la région de VIMOUTIERS (ORNE), située dans un bourg typique du PAYS D'AUGE NORMAND, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette propriété pleine de charme au milieu d'un écrin de verdure.

Cette propriété est constituée :

D'une première maison construite en briques et sous couverture ardoises, actuellement à usage de restaurant et d’hôtel, mais pouvant être de nouveau remise en maison d'habitation, et agencée de la façon suivante :

o Rez-de-chaussée côté rue : une entrée/cheminée, une salle à manger, un bureau, un dégagement, un Wc/lave-mains,

o Rez-de-chaussée côté jardin : une cuisine professionnelle équipée, une réserve, un accès passe-plat, une buanderie, deux petites pièces

o Etage 1 : une chambre avec salle de bain/Wc, une chambre, un palier, une chambre avec salle de douche/Wc, un placard, une salle d’eau (douche)

o Etage 2 : une salle de douche/Wc, une chambre, une pièce avec dégagement, une pièce

- Un ensemble de 3 gîtes, se répartissant comme suit :
Maison dite « White Cottage » agencée de la façon suivante :
Rez-de-Chaussée : une cuisine, une salle de bain/Wc, un salon, une chambre donnant sur une terrasse
Etage : palier, une chambre, une chambre avec deux placards, combles

Maison dite « Barn » agencée de la façon suivante :
Rez-de Chaussée : une cuisine, une arrière cuisine, un Wc, un séjour donnant sur une véranda,
Etage : un palier, une salle de bain/Wc, chambre avec balcon et salle de bain/Wc, une chambre

Attenant à cette maison, Maison dite « Cottage » agencée de la façon suivante :
Rez-de Chaussée : une entrée, une salle à manger/Cheminée, une cuisine, un séjour/Cheminée
Etage : un palier, une pièce, une salle de bains/wc, une chambre

Dépendances :
o Un ancien pressoir : poulailler
o Deux abris

Le tout sur un terrain de 1ha15a comprenant un parc arboré et fleuri – un jardin potager avec verger – un étang

Vous tomberez sous le charme de cette propriété atypique


Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (725 000 € hors honoraires)

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (725 000 € hors honoraires).

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