Vente maison de maitre livarot 14140 7 pieces 3 chambres 138m2 - Annonce immobilière N° 140148198 - Portail Immo

Situé dans le Sud du PAYS D'AUGE du CALVADOS, dans la région de LIVAROT, à proximité d'un village tout en étant au calme de la campagne, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir ce charmant ancien presbytère construit en colombages et sous couverture tuiles :

Cette propriété se trouvant à 10 mn de LIVAROT et ses commeces, 25 mn de LISEUX et la gare SNCF, et 50 mn de DEAUVILLE est constituée de :

Une maison d'habitation agencée de la façon suivante :
Rez-de-Chaussée : une cuisine, un salon/cheminée, une buanderie, un toilette, un cellier, une pièce non aménagée (cave/débarras)
Etage : un palier, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilette
Grenier : non aménagé mais isolé : acccès par escalier intérieur et extérieur
Attenant à la maison : 3 garages fermés et une cave

Le tout sur un terrain de 4 900 m2 comprenant : partie plantée en pommiers, un abris en bois, un plan d'eau approvisionné par une source, et bénéficiant d'une belle vue sur le PAYS D'AUGE

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires)

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20/03/2023 (abonnement compris).

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).

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