Vente duplex bordeaux 33000 4 pieces 3 chambres 102m2 - Annonce immobilière N° 130073637 - Portail Immo

Emplacement idéal dans une rue appréciée du quartier Saint Genès, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et du tram B, Saint joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante échoppe bordelaise, comme un T4 en duplex, en excellent état.
Derrière sa ravissante façade en pierre, elle se compose d'une entrée avec placards desservant la pièce de vie pourvue d'un joli parquet, d'une belle hauteur sous plafond, d'une décoration actuelle soignée et donnant sur un agréable patio, ainsi que la cuisine, séparée par une cloison semi-vitrée et qui restera aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une confortable chambre de 16m² et une salle d'eau.
L'étage très lumineux offre un palier-bureau avec rangements et une vaste suite parentale climatisée, avec son dressing et sa salle de bain-douche. En étage inférieur, nous trouvons une 3ème chambre ainsi qu'une buanderie et du rangement.
Une harmonie parfaite entre les rénovations récentes (clim, huisseries double-vitrage, volets électriques,...) et le cachet ancien (façade pierre, mosaïques, murs et escaliers en pierre,...) ! Venez poser vos valises dans ce beau bien à l'emplacement apprécié et où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale !
Prix : 549.000€ (dont 3,6% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

* Honoraires : 3.58% TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires).

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