Vente maison talence 33400 8 pieces 6 chambres 280m2 - Annonce immobilière N° 130073497 - Portail Immo

Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette partie de l'ancienne ferme Seigneuriale du domaine de Thouars. Ce bien atypique, comprenant une partie ancienne et une partie plus moderne, réhabilitée et surélevée en 2018, offre une surface totale de 280m² sur 600m² de parcelle, et se situe dans le secteur du Bois de Thouars non loin des écoles, commerces et bus. De plus, ce bois de Thouars, avec son étang, a été aménagé avec de nombreux équipements sportifs : stade nautique et d'athlétisme, parcours sportifs et de santé, terrains de foot et de tennis, Skatepark, salle de musculation, aires de jeux... De quoi satisfaire l'appétit de loisirs des petits et des grands !
La partie récente de cette maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de 3 chambres et 2 salles d'eau. La partie ancienne offre un très grand séjour de 65m² avec son poêle à granules, une grande mezzanine-bureau, 3 chambres et 1 salle d'eau.
L'extérieur propose un garage avec une partie bureau, un jardin avec sa terrasse devant la maison, une grange pour du rangement/stockage.
Possibilité de rendement locatif avec les facs à côté ou éventuel local professionnel...
Cette maison est un projet de vie dans un lieu chargé d'histoire à proximité de nombreux loisirs et commodités !
Prix : 735.000€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

* Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur (707 000 € hors honoraires).

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