Vente propriete limoux 11300 11 pieces 8 chambres 305m2 - Annonce immobilière N° 09005237 - Portail Immo

Belle propriété sur 60 hectares avec des installations équestres située dans une zone vallonnée. Elle se trouve à 10 kilomètres d'une ville offrant toutes les commodités et à 35 minutes d'un aéroport et d'une gare.
La bâtisse principale est une charmante ferme traditionnelle de 304 m² entièrement rénovée. Elle comprend une cuisine avec coin repas, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau, un bureau et sept chambres, chacune avec sa propre salle de bain pouvant servir pour de l'accueil en hébergement équestre ou autre. on y trouve également une cuisine annexe et une extention / véranda équipée d'une cheminée. La maison dispose d'un grand garage de 109 m² avec cave, un chauffage central mixte alimenté soit au fuel ou au bois, ainsi que d'un chauffe-eau solaire et d'une pompe à chaleur. Une dépendance attenante ( anciennes écuries) d'environs 100 m² avec un étage.
Les installations équestres comprennent une écurie, une sellerie et une remise, ainsi que deux abris en bois de 25 m² pour les chevaux plus une carrière 36m par 18m.
Le terrain se compose de 26 hectares de prairies, 7 hectares de parcours et 26 hectares de bois, tous contigus. La propriété est divisée en six paddocks clôturés, chacun avec de l'eau pour les animaux.
Cette propriété offre une gamme de possibilités pour une vie rurale paisible, développer une activité de tourisme équestre avec randonnées, pension équestre ou autre projet. La propriété bénéficie de droits à paiement de base.
Une belle opportunité de reconversion dans une région ou il fait bon vivre sous le soleil !.

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