Vente corps de ferme cahors 46000 12 pieces 7 chambres 274m2 - Annonce immobilière N° 09005207 - Portail Immo

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE

Située dans une jolie vallée où la nature est omniprésente, dans un environnement buccolique.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE

Véritable havre de paix et de tranquillité, la propriété, traversée par un ruisseau et son étang, est entourée de 18 hectares de bois et prairies.
La propriété est composée d'une maison d'habitation principale, d'une maison d'amis, d'une seconde maison partiellement restaurée, d'un grand atelier ainsi que d'un studio avec une cuisine d'été.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE

La maison principale est composée d'une salle à manger avec cuisine américaine de 47 m² et d'un salon de 50 m², les deux pièces s'ouvrant sur une véranda de 75 m². Chacune des 2 pièces est équipée d'un poêle à bois et bénéficie également d'un chauffage au sol.
A l'étage, 5 chambres confortables (15 - 13.50 - 16.50 - 19 et 14 m²), une salle de bain mixte de 10 m² (double vasques, wc, douche, baignoire).
Le sous-sol est composée d'un grand espace de 75 m² incluant une chaufferie et une buanderie.
Reliée par une terrasse, on trouve une maison d'amis de 75 m², composée d'une pièce de vie avec poêle à bois + coin cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau (douche, lavabo, wc). Enfin, 2 caves de 20 et 40 m² viennent compléter l'agencement de cette maison.
Une troisième bâtisse, d'une surface d'environ 80 m², sur 2 niveaux qui a été partiellement rénovée offrant un potentiel intéressant.
Un atelier de 324 m², raccordé en eau + électricité, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
Un studio, d'environ 45 m² avec accès à cuisine d'été couverte équipée d'un coin barbecue et d'un four à pain.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE

Chauffage central au fioul et poêle à bois (au sol dans la maison principale et par radiateurs dans les autres bâtiments)
Possibilité de construire une piscine (déclaration déposée et acceptée)
Double vitrage
Accès à proximité d'un village avec commerces

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