299 000 € *
- Type Maison
- Ville MIREPOIX
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 150 m²
- Terrain 6487 m²
- Prix :
299 000 € * -
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située à proximité de Mirepoix, offrant un ensemble immobilier unique composé d'une villa spacieuse de 150 m² habitables environ et d'une ancienne ferme en pierres à rénover entièrement, le tout niché sur un terrain arboré de 6487 m².
Caractéristiques principales :
Villa de Caractère :
Cette villa exceptionnelle vous accueille avec charme et confort. D'une superficie d'environ 150 m², elle propose un espace de vie généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée moderne, idéale pour concocter de délicieux repas. La salle à manger lumineuse est parfaite pour partager des moments conviviaux, et le salon chaleureux avec sa cheminée constitue un endroit idéal pour se détendre.
La villa dispose également d'un bureau, idéal pour le travail à domicile, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Les commodités sont complétées par des toilettes. À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous offrent un espace privé, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées.
La villa bénéficie d'un chauffage central par cuve de gaz, garantissant votre confort tout au long de l'année, et les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et au calme.
Potentiel de la Ferme en Pierre :
En plus de la villa, cette propriété propose une opportunité passionnante de restauration avec une ancienne ferme en pierres d'une superficie de 90 m² au sol. Cette structure offre un vaste potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et créer un espace unique et personnalisé. Imaginez les possibilités offertes par cette toile vierge à rénover entièrement selon vos goûts et besoins.
Terrain et Environnement :
Le terrain de 6487 m² est un véritable joyau naturel. Bordé par un ruisseau serein et doté d'une source, il crée une ambiance paisible et harmonieuse. Les espaces verts luxuriants et les arbres matures ajoutent une touche de beauté naturelle à la propriété, offrant un cadre parfait pour se détendre en plein air, organiser des activités en famille ou entre amis, ou laisser libre cours à votre amour de la nature.
De plus, un garage/atelier indépendant en fond de parcelle offre des possibilités de stockage et d'ateliers pratiques, répondant à divers besoins.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cet ensemble immobilier unique qui allie une villa confortable à une ferme pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et les possibilités exceptionnelles qu'offre cette propriété.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) -
SOUM Paul - Agent commercial (RSAC 323 052 126) 06 81 36 42 00 ou 05 61 03 60 05
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
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