Vente appartement nice 06000 2 pieces 1 chambre 38m2 - Annonce immobilière N° 0601811831 - Portail Immo

Nice Masséna, appartement de 2 pièces de 38,70 m² Carrez à NICE (06000). Il profite d'une vue dégagée et est exposé au sud-ouest. Son intérieur dispose d'une chambre. Le chauffage est collectif.

Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble des années 30 de six étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré un extérieur demandant d'être rafraîchi. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone.

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 15 lignes de bus ainsi que les tramways L1 et L2 à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. Vous trouverez trois cinémas de même que deux bassins de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 167 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 660 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La copropriété est formée de 66 lots, a une procédure en cours et implique 1.554 € de charges annuelles pour ce lot.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

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