Vente appartement angers 49000 3 pieces 2 chambres 60m2 - Annonce immobilière N° 030051529 - Portail Immo

! Nouveauté ! En exclusivité appartement avec une très belle terasse en enfilade à vendre sur la commune d'Angers (Quartier Roseraie). Toutes les comodités sont accessibles à pieds : Tram, Bus, écoles et commerces.

Résidence très bien placée et au calme.

60.24 m2 habitables, 2 chambres, très bien entrenu, verdure et fonctionnalité dans une copropriété en second rideau au milieu du parc de la copropriété.

Pour la distribution :
- Une entrée spacieuse (7m2) avec des placards pour un maximum d'optimisation.
- Un espace de vie de 18m2 avec une double exposition donnant sur le parc et la verdure. En accès direct, une cuisine de 9m2.
- 2 chambres dont une grande de 12,20 m2. Salle de bain avec WC indépendants.

Une place de parking aérienne et une petite cave complètent ce lot.

Appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

A visiter rapiement !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051529) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 60 m²

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :515. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1449.00 €.

* Honoraires : 6.79% TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).

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