Vente appartement challans 85300 4 pieces 3 chambres 92m2 - Annonce immobilière N° 44014268 - Portail Immo

Achat pour résidence principale – LIVRAISON 4eme TRIMESTRE 2025 – Devenez propriétaire de cet appartement en cours de construction situé à seulement 5 minutes à pied de la place de Gaulle à Challans et à 20 minutes des plages en voiture. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au premier étage, appartement 4 pièces de 92,68 m2 avec terrasse (8,38 m2) exposé Sud-Ouest. Il se compose d’une entrée avec placard (3,76 m2), un séjour/ cuisine de 36,30 m2, un dégagement (6,86 m2) venant desservir la partie nuit composée de trois chambres (10,30 – 10,85 et 12,22 m2) dont une parentale avec salle d’eau privative (4,36m2), une salle de bain (double vasque, baignoire et wc) de 6,20 m2 et un WC séparé (1,83 m2).

Éléments de confort supplémentaire : place de stationnement privative, confort du chauffage gaz (chaudière individuelle à condensation), placards aménagés, volets roulants électriques dans la pièce de vie, parquet stratifié et carrelage dans les pièces d’eau.
Appartement soumis au statut juridique de la copropriété.

Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).

Les avantages du BRS :
- Prix d’acquisition minoré par rapport au prix du marché
- TVA 5,5%
- Mensualité faible
- Frais de notaire réduits
- Abattement de 30% sur la TF

Les conditions d’accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas déplacer le plafond de ressource

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